Peligro en pleno centro: una histórica esquina se cae a pedazos y preocupa a vecinos
INFORME DE DESALINEA2 (LA POSTA TV). El edificio, ubicado en avenida Juan Domingo Perón y Manuel Belgrano, presenta riesgo de derrumbe. Ya había sufrido caída de mampostería meses atrás y debió intervenir Defensa Civil.
Una construcción histórica de General Rodríguez, ubicada en una esquina clave del casco céntrico, se encuentra en estado crítico de abandono y genera creciente preocupación por el riesgo que representa para vecinos y transeúntes.
Se trata de la edificación situada en la intersección de avenida Juan Domingo Perón y Manuel Belgrano, que meses atrás ya había sido noticia por la caída de mampostería y que hoy muestra un deterioro aún mayor.
En enero de 2026, el lugar ya había encendido las alarmas cuando un sector de la parte superior del edificio se desprendió hacia el interior, lo que motivó la intervención de Defensa Civil.
En aquella oportunidad, el área municipal trabajó en el lugar y colocó cintas de advertencia para prevenir riesgos, en un episodio que, por fortuna, no dejó heridos.
El hecho generó repercusión entre vecinos, quienes destacaron el valor histórico y patrimonial del inmueble, reclamando su preservación y una intervención de fondo para evitar su pérdida, y en el último Desalinea2 (los sábados de 9:00 a 12:00 por La Posta TV) se ahondó sobre esta cuestión.
Dale play al video y mirá el informe de Agustín Ciri:
Un gigante olvidado
El inmueble, construido a fines del siglo XIX, supo albergar la sede de la Sociedad Italiana y, con el paso del tiempo, distintos comercios, entre ellos una verdulería en los años 2000.
Hoy, el panorama es muy distinto: parte del techo interior está derrumbado; hay mampostería desprendida; crece vegetación desde el interior y persisten antiguas rejas y ventanales de hierro, testigos de su valor histórico
Más de dos décadas de deterioro lo convirtieron en un verdadero símbolo del abandono en pleno centro.
Riesgo para peatones
La situación no es solo estética: representa un peligro concreto.
Tras nuevos reclamos vecinales, intervinieron Defensa Civil y el Municipio, que dispusieron un vallado provisorio con cintas de peligro. Sin embargo, la circulación peatonal quedó comprometida.
Hoy, quienes pasan por el lugar deben hacerlo sobre el cordón de la vereda y entre vehículos en plena avenida, en un sector además afectado por la falta de iluminación.
Fallas estructurales y riesgo eléctrico
Un informe técnico detectó múltiples problemas: falla estructural por desprendimiento de mampostería; vegetación invasiva que compromete la estructura; cableado enredado sobre la fachada, con riesgo eléctrico; y aberturas vulneradas, que facilitan intrusiones y vandalismo
Desde la Secretaría de Obras Particulares y Catastro se constató el riesgo de derrumbe, lo que derivó en actuaciones del Juzgado de Faltas Nº 3.
Una propiedad sin resolución
Según se informó, el inmueble tiene propietario fallecido, lo que complejiza su situación legal.
Actualmente, se están gestionando cuestiones vinculadas a la sucesión y herederos, quienes ya se habrían presentado con intención de poner en valor el lugar. Incluso, se designó un maestro mayor de obras para evaluar alternativas.
Mientras avanzan los trámites, crece el debate sobre el futuro del edificio.
Vecinos y referentes locales plantean la necesidad de preservar el valor histórico, evitando su demolición total y apostando a una recuperación que también aporte seguridad a la zona.
Por ahora, el lugar sigue siendo un punto crítico: una esquina oscura, deteriorada y peligrosa en pleno corazón de la ciudad.
La pregunta sigue abierta: ¿quién se hace cargo antes de que ocurra una tragedia?